22 rue Roche-Genès, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 042 € à 3 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue Roche-Genès, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°20 et de 2.01 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 rue Roche-Genès, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Pasteur à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 572 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 767 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 238 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 359 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Roche-Genès

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Roche-Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Roche-Genès dans son marché local

Prix du 22 rue Roche-Genès par rapport à la voie

Sur rue Roche-Genès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 22 rue Roche-Genès se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Roche-Genès par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Roche-Genès se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 50.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Huit Mai, 63170 Aubière(2,796 €)

allée des Vignes, 63170 Aubière(2,767 €)

rue du Capitaine Diederich, 63170 Aubière(2,657 €)

avenue Blaise Pascal, 63170 Aubière(2,885 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Roche-Genès

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Roche-Genès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.