3 rue Philippe Marcombes, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 rue Philippe Marcombes, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 3 rue Philippe Marcombes, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 631 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 155 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 292 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Philippe Marcombes
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Philippe Marcombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 rue Philippe Marcombes dans son marché local
Prix du 3 rue Philippe Marcombes par rapport à la voie
Sur rue Philippe Marcombes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 3 rue Philippe Marcombes se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Philippe Marcombes par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Philippe Marcombes se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 57.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 rue Philippe Marcombes
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Philippe Marcombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue Philippe Marcombes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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