23 rue Paul Cézanne, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 rue Paul Cézanne, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
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À propos du 23 rue Paul Cézanne, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 566 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 269 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 556 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 445 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 23 rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 23 rue Paul Cézanne se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Paul Cézanne par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Paul Cézanne se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 48.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 rue Paul Cézanne
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue Paul Cézanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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