3 rue Paul Bert, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 rue Paul Bert, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 3 rue Paul Bert, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 829 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 188 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 228 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 28 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 3 rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 3 rue Paul Bert se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Paul Bert par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Paul Bert se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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