9 rue Pascal, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 rue Pascal, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 9 rue Pascal, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 670 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 360 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 87 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 216 mètres
Ventes au 9 rue Pascal
Une vente a été recensée au 9 rue Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Pascal dans son marché local
Prix du 9 rue Pascal par rapport à la voie
Sur rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 9 rue Pascal se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Pascal par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Pascal se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 12.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 9 rue Pascal
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue Pascal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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