12 bis rue Pascal, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis rue Pascal, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 664 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 367 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 87 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis rue Pascal dans son marché local
Prix du 12 bis rue Pascal par rapport à la voie
Sur rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 12 bis rue Pascal se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis rue Pascal par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis rue Pascal se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Aubière et 25.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis rue Pascal
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis rue Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis rue Pascal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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