2 rue Molière, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 354 €

de 1 926 € à 2 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Molière, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°6 et de 7.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 rue Molière, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champvoisin à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 693 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 328 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 114 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 226 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Molière dans son marché local

Prix du 2 rue Molière par rapport à la voie

Sur rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 rue Molière se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Molière par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Molière se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Aubière et 24.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Champvoisin, 63170 Aubière(2,697 €)

rue Vercingétorix, 63170 Aubière(2,394 €)

impasse Molière, 63170 Aubière(2,447 €)

avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière(2,920 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.