18 rue Marinette Menut, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 rue Marinette Menut, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzettes à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 666 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 654 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 1242 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 1242 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Marinette Menut
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Marinette Menut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Marinette Menut dans son marché local
Prix du 18 rue Marinette Menut par rapport à la voie
Sur rue Marinette Menut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 18 rue Marinette Menut se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Marinette Menut par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Marinette Menut se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Aubière et 6.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 rue Marinette Menut
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Marinette Menut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue Marinette Menut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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