21 rue Marcel Michelin, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 rue Marcel Michelin, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 612 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 681 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 318 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Marcel Michelin
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Marcel Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Marcel Michelin dans son marché local
Prix du 21 rue Marcel Michelin par rapport à la voie
Sur rue Marcel Michelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 21 rue Marcel Michelin se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Marcel Michelin par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Marcel Michelin se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 47.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 rue Marcel Michelin
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Marcel Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue Marcel Michelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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