6 rue Magenta, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 rue Magenta, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 126 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 6 rue Magenta, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Centre.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 681 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 316 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 88 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Magenta dans son marché local
Prix du 6 rue Magenta par rapport à la voie
Sur rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 6 rue Magenta se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Magenta par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Magenta se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Aubière et 2.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 6 rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 rue Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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