11 rue Magenta, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 11 rue Magenta, 63170 Aubière, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 rue Magenta, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peuplier à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 676 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 327 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 115 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 136 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Charras, 63170 Aubière(2,067 €)

place des Ramacles, 63170 Aubière(2,151 €)

rue de la Paix, 63170 Aubière(2,258 €)

rue du Verger, 63170 Aubière(2,182 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.