22 rue Léon Bourgeois, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 081 € à 3 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue Léon Bourgeois, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 et de 7.7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 22 rue Léon Bourgeois, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casati à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 598 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 162 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 345 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 264 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Léon Bourgeois

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Léon Bourgeois dans son marché local

Prix du 22 rue Léon Bourgeois par rapport à la voie

Sur rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 22 rue Léon Bourgeois se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Léon Bourgeois par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Léon Bourgeois se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Aubière et 40.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Mirondet, 63170 Aubière(2,874 €)

avenue du Mont-Mouchet, 63170 Aubière(3,089 €)

rue du Docteur Casati, 63170 Aubière(2,939 €)

avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière(2,920 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Léon Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Léon Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.