7 rue Jean-Jacques Rousseau, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 707 € à 2 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue Jean-Jacques Rousseau, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°8 et de 0.25 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1859,

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À propos du 7 rue Jean-Jacques Rousseau, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 470 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 484 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 222 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 351 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 7 rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 7 rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Jean-Jacques Rousseau se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Aubière et 7.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Ramacles, 63170 Aubière(1,943 €)

rue Nationale, 63170 Aubière(2,058 €)

rue Saint-Marc, 63170 Aubière(2,038 €)

place Jean Jaurès, 63170 Aubière(2,024 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.