3 rue Jean-Jacques Rousseau, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 736 € à 2 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Jean-Jacques Rousseau, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 rue Jean-Jacques Rousseau, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 472 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 486 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 210 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 344 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 3 rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 3 rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Jean-Jacques Rousseau se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Aubière et 4.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Ramacles, 63170 Aubière(2,012 €)

rue Nationale, 63170 Aubière(2,025 €)

rue Saint-Marc, 63170 Aubière(2,087 €)

place Jean Jaurès, 63170 Aubière(2,073 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.