23 rue Henri Barbusse, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 448 € à 3 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue Henri Barbusse, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°25 et de 6.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 23 rue Henri Barbusse, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bezou à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1218 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 665 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 807 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 642 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 23 rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 23 rue Henri Barbusse se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Henri Barbusse par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Henri Barbusse se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 47.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Pourliat, 63170 Aubière(3,300 €)

rue Clovis Chirin, 63170 Aubière(2,821 €)

chemin de la Bezou, 63170 Aubière(2,541 €)

allée des Capucines, 63170 Aubière(2,767 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.