3 rue Fernand Forest, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 231 € à 3 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Fernand Forest, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 3 rue Fernand Forest, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champvoisin à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 588 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 348 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 219 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 303 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Fernand Forest

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Fernand Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Fernand Forest dans son marché local

Prix du 3 rue Fernand Forest par rapport à la voie

Sur rue Fernand Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 3 rue Fernand Forest se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Fernand Forest par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Fernand Forest se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 55.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Loup, 63170 Aubière(2,250 €)

allée du Grand Champvoisin, 63170 Aubière(2,997 €)

rue Champvoisin, 63170 Aubière(2,697 €)

rue Vercingétorix, 63170 Aubière(2,394 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Fernand Forest

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Fernand Forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.