8 rue Emile Roux, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 735 €

de 1 879 € à 3 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue Emile Roux, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°3 et de 0.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 rue Emile Roux, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Michelin à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 631 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 553 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 290 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 462 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Emile Roux

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Emile Roux dans son marché local

Prix du 8 rue Emile Roux par rapport à la voie

Sur rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 8 rue Emile Roux se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Emile Roux par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Emile Roux se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 45.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Champvoisin, 63170 Aubière(2,697 €)

rue du Docteur Casati, 63170 Aubière(2,939 €)

rue du Jour, 63170 Aubière(2,799 €)

rue des Foisses, 63170 Aubière(2,584 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Emile Roux

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Emile Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.