9 rue du Verger, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 545 € à 2 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue du Verger, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°11 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 rue du Verger, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 636 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 359 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 60 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 178 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue du Verger dans son marché local

Prix du 9 rue du Verger par rapport à la voie

Sur rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 9 rue du Verger se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue du Verger par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Verger se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Aubière et 9.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Petit Verger, 63170 Aubière(2,104 €)

rue Cote Blatin, 63170 Aubière(1,919 €)

rue Victor Hugo, 63170 Aubière(2,191 €)

impasse Job, 63170 Aubière(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.