44 rue du Quatre Septembre, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 rue du Quatre Septembre, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 594 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 501 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 203 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 363 mètres
Ventes au 44 rue du Quatre Septembre
Une vente a été recensée au 44 rue du Quatre Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 44 rue du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur rue du Quatre Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 44 rue du Quatre Septembre se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue du Quatre Septembre par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue du Quatre Septembre se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Aubière et 0.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 rue du Quatre Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue du Quatre Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue du Quatre Septembre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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