9 rue du Pré Long, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 845 € à 2 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue du Pré Long, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 9 rue du Pré Long, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauzettes à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 578 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 564 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 1115 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 1061 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 1061 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue du Pré Long

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Pré Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue du Pré Long dans son marché local

Prix du 9 rue du Pré Long par rapport à la voie

Sur rue du Pré Long, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 9 rue du Pré Long se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue du Pré Long par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Pré Long se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Aubière et 25.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Jean Moulin, 63170 Aubière(2,591 €)

allée Claude Debussy, 63170 Aubière(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue du Pré Long

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue du Pré Long apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.