13 rue du Pré Long, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 334 €

de 1 851 € à 2 876 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 rue du Pré Long, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°15 et de 1.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 13 rue du Pré Long, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauzettes à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 573 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 559 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 1098 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 1044 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 1044 mètres

Ventes au 13 rue du Pré Long

Une vente a été recensée au 13 rue du Pré Long. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2022

171 000 €(2 221 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•77 m²

13 rue du Pré Long, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue du Pré Long dans son marché local

Prix du 13 rue du Pré Long par rapport à la voie

Sur rue du Pré Long, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 13 rue du Pré Long se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du Pré Long par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Pré Long se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Aubière et 23.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Jean Moulin, 63170 Aubière(2,591 €)

allée Claude Debussy, 63170 Aubière(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue du Pré Long

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue du Pré Long apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.