32 rue du Onze Novembre, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 326 €

de 1 932 € à 2 800 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 rue du Onze Novembre, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°32 ter et de 5.49 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 rue du Onze Novembre, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champvoisin à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 628 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 399 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 83 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 266 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 242 mètres

Ventes au 32 rue du Onze Novembre

Les 2 ventes au 32 rue du Onze Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 novembre 2022

173 500 €(4 035 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•43 m²

32 rue du Onze Novembre, 63170 Aubière

10 juin 2020

25 000 €(1 562 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•16 m²

32 rue du Onze Novembre, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue du Onze Novembre dans son marché local

Prix du 32 rue du Onze Novembre par rapport à la voie

Sur rue du Onze Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 32 rue du Onze Novembre se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue du Onze Novembre par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue du Onze Novembre se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Aubière et 23.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Couronne, 63170 Aubière(2,136 €)

rue du Belais, 63170 Aubière(2,241 €)

rue Saint-Loup, 63170 Aubière(2,249 €)

rue Pascal, 63170 Aubière(2,359 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue du Onze Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue du Onze Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.