2 rue du Onze Novembre, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 545 € à 3 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du Onze Novembre, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 rue du Onze Novembre, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Centre.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champvoisin à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 569 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 457 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 114 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 314 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Onze Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Onze Novembre dans son marché local

Prix du 2 rue du Onze Novembre par rapport à la voie

Sur rue du Onze Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 2 rue du Onze Novembre se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Onze Novembre par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Onze Novembre se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Aubière et 31.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Couronne, 63170 Aubière(2,138 €)

rue du Belais, 63170 Aubière(2,238 €)

rue Saint-Loup, 63170 Aubière(2,245 €)

rue Pascal, 63170 Aubière(2,366 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Onze Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Onze Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.