7 bis rue du Mirondet, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 624 €

de 2 083 € à 3 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis rue du Mirondet, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 ter et de 1.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 7 bis rue du Mirondet, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casati à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 641 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 115 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 388 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 269 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis rue du Mirondet

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis rue du Mirondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis rue du Mirondet dans son marché local

Prix du 7 bis rue du Mirondet par rapport à la voie

Sur rue du Mirondet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 7 bis rue du Mirondet se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis rue du Mirondet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis rue du Mirondet se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Aubière et 39.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Léon Bourgeois, 63170 Aubière(2,754 €)

allée du Coteau, 63170 Aubière(2,750 €)

rue Philippe Marcombes, 63170 Aubière(2,807 €)

rue du Mas, 63170 Aubière(3,077 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis rue du Mirondet

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis rue du Mirondet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.