8 rue du Mas, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 rue du Mas, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 362 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 430 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 362 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 566 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Mas
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Mas dans son marché local
Prix du 8 rue du Mas par rapport à la voie
Sur rue du Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 8 rue du Mas se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Mas par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Mas se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 67.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue du Mas
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du Mas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue du Mas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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