32 rue du Docteur Casati, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 403 € à 3 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 rue du Docteur Casati, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°45 et de 0.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 32 rue du Docteur Casati, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Michelin à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 630 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 639 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 375 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 480 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue du Docteur Casati

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue du Docteur Casati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue du Docteur Casati dans son marché local

Prix du 32 rue du Docteur Casati par rapport à la voie

Sur rue du Docteur Casati, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 32 rue du Docteur Casati se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue du Docteur Casati par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue du Docteur Casati se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 51.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Emile Roux, 63170 Aubière(2,752 €)

rue Fernand Forest, 63170 Aubière(3,051 €)

rue du Huit Mai, 63170 Aubière(2,787 €)

rue Léon Bourgeois, 63170 Aubière(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue du Docteur Casati

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue du Docteur Casati apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.