13 rue des Tamaris, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 rue des Tamaris, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 286 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 13 rue des Tamaris, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 132 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 625 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 132 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 698 mètres
Ventes au 13 rue des Tamaris
Les 6 ventes au 13 rue des Tamaris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 13 rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur rue des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 13 rue des Tamaris se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Tamaris par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue des Tamaris se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Aubière et 4.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 rue des Tamaris
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue des Tamaris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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