2 bis rue des Ramacles, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis rue des Ramacles, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 133 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 503 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 506 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 190 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue des Ramacles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue des Ramacles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue des Ramacles dans son marché local
Prix du 2 bis rue des Ramacles par rapport à la voie
Sur rue des Ramacles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 2 bis rue des Ramacles se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue des Ramacles par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue des Ramacles se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Aubière et 4.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis rue des Ramacles
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue des Ramacles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis rue des Ramacles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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