7 rue des Meuniers, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 rue des Meuniers, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 419 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 342 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 1084 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 318 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 834 mètres
Ventes au 7 rue des Meuniers
Les 3 ventes au 7 rue des Meuniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 7 rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 7 rue des Meuniers se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des Meuniers par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue des Meuniers se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 20.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 rue des Meuniers
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue des Meuniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 rue des Meuniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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