4 rue des Meuniers, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 rue des Meuniers, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 541 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 321 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 4 rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 4 rue des Meuniers se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Meuniers par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Meuniers se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 45.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 rue des Meuniers
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue des Meuniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue des Meuniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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