28 rue des Meuniers, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 669 €

de 2 461 € à 2 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 rue des Meuniers, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 rue des Meuniers, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaux à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 488 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 401 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 996 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 996 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue des Meuniers

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 rue des Meuniers dans son marché local

Prix du 28 rue des Meuniers par rapport à la voie

Sur rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 28 rue des Meuniers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue des Meuniers par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue des Meuniers se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 21.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Blaise Pascal, 63170 Aubière(2,920 €)

rue du Pariou, 63170 Aubière(2,676 €)

allée de la Croix de l'Arbre, 63170 Aubière(2,961 €)

rue de Rochefeuille, 63170 Aubière(2,324 €)

Biens en vente à proximité du 28 rue des Meuniers

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue des Meuniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.