11 rue des Meuniers, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 rue des Meuniers, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 377 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1453 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 307 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 843 mètres
Ventes au 11 rue des Meuniers
Une vente a été recensée au 11 rue des Meuniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 11 rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 11 rue des Meuniers se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Meuniers par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Meuniers se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Aubière et 40.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 rue des Meuniers
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue des Meuniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue des Meuniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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