2 ter rue des Mésanges, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 ter rue des Mésanges, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°2 quinquies mais supérieur de 11.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
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À propos du 2 ter rue des Mésanges, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1001 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 346 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 493 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 313 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 ter rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 2 ter rue des Mésanges se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter rue des Mésanges par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter rue des Mésanges se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 42.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter rue des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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