2 bis rue des Mésanges, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis rue des Mésanges, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°2 quater.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 bis rue des Mésanges, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0589 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 997 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 369 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 503 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 328 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 bis rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur rue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 bis rue des Mésanges se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue des Mésanges par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue des Mésanges se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 28.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis rue des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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