8 rue des Lilas, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 605 €

de 1 899 € à 3 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue des Lilas, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 rue des Lilas, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mas à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 149 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 646 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 149 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 709 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue des Lilas dans son marché local

Prix du 8 rue des Lilas par rapport à la voie

Sur rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 8 rue des Lilas se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des Lilas par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Lilas se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Aubière et 38.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Croix de l'Arbre, 63170 Aubière(2,767 €)

rue du Docteur Mercier, 63170 Aubière(2,702 €)

rue du Docteur Teilhol, 63170 Aubière(3,091 €)

rue Pasteur, 63170 Aubière(2,761 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.