4 rue des Lilas, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 rue des Lilas, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 4 rue des Lilas, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 177 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 622 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 177 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Lilas dans son marché local
Prix du 4 rue des Lilas par rapport à la voie
Sur rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 4 rue des Lilas se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Lilas par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Lilas se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Aubière et 38.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 rue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue des Lilas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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