26 bis rue des Gravins, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 bis rue des Gravins, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamay à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 947 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 937 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 1582 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 1582 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis rue des Gravins
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis rue des Gravins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis rue des Gravins dans son marché local
Prix du 26 bis rue des Gravins par rapport à la voie
Sur rue des Gravins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 26 bis rue des Gravins se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis rue des Gravins par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis rue des Gravins se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 79.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 bis rue des Gravins
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis rue des Gravins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 bis rue des Gravins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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