3 rue des Grandes Caves, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 rue des Grandes Caves, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 555 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 496 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 238 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Grandes Caves
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Grandes Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Grandes Caves dans son marché local
Prix du 3 rue des Grandes Caves par rapport à la voie
Sur rue des Grandes Caves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 3 rue des Grandes Caves se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Grandes Caves par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des Grandes Caves se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Aubière et 4.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue des Grandes Caves
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Grandes Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue des Grandes Caves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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