3 rue des Eglantiers, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 rue des Eglantiers, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamay à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 992 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 982 mètres
Ventes au 3 rue des Eglantiers
Une vente a été recensée au 3 rue des Eglantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 3 rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 3 rue des Eglantiers se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Eglantiers par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Eglantiers se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 77.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue des Eglantiers
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Eglantiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue des Eglantiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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