20 rue des Eglantiers, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 rue des Eglantiers, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamay à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1177 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1169 mètres
Ventes au 20 rue des Eglantiers
Les 2 ventes au 20 rue des Eglantiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 20 rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 20 rue des Eglantiers se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue des Eglantiers par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue des Eglantiers se situe 45.72 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 106.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 rue des Eglantiers
Les biens actuellement en vente autour du 20 rue des Eglantiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 rue des Eglantiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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