21 bis rue de Romagnat, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 bis rue de Romagnat, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 2232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 778 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 466 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 404 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 327 mètres
Ventes au 21 bis rue de Romagnat
Les 6 ventes au 21 bis rue de Romagnat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis rue de Romagnat dans son marché local
Prix du 21 bis rue de Romagnat par rapport à la voie
Sur rue de Romagnat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 21 bis rue de Romagnat se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis rue de Romagnat par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis rue de Romagnat se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Aubière et 18.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 bis rue de Romagnat
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis rue de Romagnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 bis rue de Romagnat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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