11 bis rue de Romagnat, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis rue de Romagnat, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 20 parkings - 438 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 718 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 377 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 264 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 201 mètres
Ventes au 11 bis rue de Romagnat
Les 2 ventes au 11 bis rue de Romagnat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis rue de Romagnat dans son marché local
Prix du 11 bis rue de Romagnat par rapport à la voie
Sur rue de Romagnat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 11 bis rue de Romagnat se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis rue de Romagnat par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis rue de Romagnat se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Aubière et 2.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis rue de Romagnat
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis rue de Romagnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis rue de Romagnat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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