2 rue de Rochefeuille, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 275 € à 3 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de Rochefeuille, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 35.48 % à celui du n°4 et de 3.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 rue de Rochefeuille, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaux à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 441 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 425 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 1009 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 1009 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Rochefeuille

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Rochefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de Rochefeuille dans son marché local

Prix du 2 rue de Rochefeuille par rapport à la voie

Sur rue de Rochefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 2 rue de Rochefeuille se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Rochefeuille par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Rochefeuille se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 52.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Volcans, 63170 Aubière(2,972 €)

rue des Meuniers, 63170 Aubière(2,696 €)

rue du Pariou, 63170 Aubière(2,902 €)

rue de Chanturgue, 63170 Aubière(2,925 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de Rochefeuille

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Rochefeuille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.