9 rue de Prat, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 rue de Prat, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 940 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 550 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 576 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 452 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de Prat
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de Prat dans son marché local
Prix du 9 rue de Prat par rapport à la voie
Sur rue de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 9 rue de Prat se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de Prat par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de Prat se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 42.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 rue de Prat
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue de Prat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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