25 rue de Prat, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 rue de Prat, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Le Prat Bâtiment C à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1048 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 715 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 747 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 628 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 618 mètres
Ventes au 25 rue de Prat
Une vente a été recensée au 25 rue de Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de Prat dans son marché local
Prix du 25 rue de Prat par rapport à la voie
Sur rue de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 25 rue de Prat se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de Prat par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Prat se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Aubière et 32.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 rue de Prat
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue de Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 rue de Prat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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