17 rue de Prat, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 rue de Prat, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Le Prat Bâtiment C à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1013 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 652 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 687 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 564 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue de Prat
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue de Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue de Prat dans son marché local
Prix du 17 rue de Prat par rapport à la voie
Sur rue de Prat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 17 rue de Prat se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue de Prat par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue de Prat se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Aubière et 0.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 rue de Prat
Les biens actuellement en vente autour du 17 rue de Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 rue de Prat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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