9 rue de la Garenne, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 rue de la Garenne, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 335 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 740 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 117 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 247 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 115 mètres
Ventes au 9 rue de la Garenne
Les 2 ventes au 9 rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 9 rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 9 rue de la Garenne se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de la Garenne par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de la Garenne se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Aubière et 2.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 rue de la Garenne
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue de la Garenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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