8 rue de la Garenne, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 rue de la Garenne, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 732 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 116 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 250 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 122 mètres
Ventes au 8 rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 8 rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 8 rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 8 rue de la Garenne se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la Garenne par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la Garenne se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 47.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue de la Garenne
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue de la Garenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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