34 rue de la Garenne, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 718 €

de 2 008 € à 3 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 rue de la Garenne, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°36 et de 0.44 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 34 rue de la Garenne, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peuplier à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 859 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 153 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 275 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 73 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 34 rue de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 34 rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 34 rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 34 rue de la Garenne se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue de la Garenne par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue de la Garenne se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 44.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Ferry, 63170 Aubière(2,536 €)

rue Philippe Marcombes, 63170 Aubière(2,814 €)

rue Saint-Verny, 63170 Aubière(2,729 €)

avenue du Mont-Mouchet, 63170 Aubière(3,098 €)

Biens en vente à proximité du 34 rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.