2 rue de la Bordeneau, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 504 € à 2 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de la Bordeneau, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 rue de la Bordeneau, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Michelin à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 478 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 488 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 318 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 518 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Bordeneau

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Bordeneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la Bordeneau dans son marché local

Prix du 2 rue de la Bordeneau par rapport à la voie

Sur rue de la Bordeneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 rue de la Bordeneau se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Bordeneau par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Bordeneau se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Aubière et 6.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Jean, 63170 Aubière(2,179 €)

rue des Foisses, 63170 Aubière(2,584 €)

rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière(2,055 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la Bordeneau

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Bordeneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.